千葉県・​不動産千葉県の​不動産会社の​Web集客と、​内水の​想定の​更新と​千葉市の​住替え補助

浦安市の​内水ハザードマップは、​令和7年10月23日の​雨水出​水浸水想定区域の​公表に​伴う​令和7年度の​変更で、​想定最大の​1時間153ミリを​前提に​した​図に​なりました。​高潮の​図のうち​「計画規模」は水防法に​基づかない​市独自のもので、​津波と​土砂災害の​ハザードマップは​市に​ありません。​物件ページで​浸水の​想定に​触れている​会社は、​令和7年10月より​前の​図のままに​なっていないかを​見直し、​どの​図の​どの​版で​確かめたかと、​確かめた​日を​書きます。

千葉市の​団地住替え支援事業は、​市の​一覧に​載る​高経年住宅団地へ​移る​世帯が​対象で、​建物の​種別や​築年数は​問いません。​買う​場合は​中古住宅に​限られ、​新築の​購入や、​団地から​別の​団地への​転居は​対象外です。​賃貸なら​賃料・敷金・礼金・共益費・仲介手数料が、​購入なら​購入費用が​補助の​対象に​なります。​千葉市で​団地の​物件を​扱う​会社は、​物件ページに​一覧の​団地か​どうかと、​補助の​対象に​なる​費用を​書きます。​申請は​予算に​達した​時点で​終わるので、​市の​申請状況を​確かめた​日も​添えます。

県の​ページに​よると、​令和8年度に​若い​新婚世帯の​新居の​費用を​補助するのは​30市町村です。​国の​基準は​世帯所得500万円未満、​夫婦とも​39歳以下、​指定の​講座の​受講などで、​細かな​条件は​市町村ごとに​違います。​千葉市の​欄は​団地住替え支援事業​（新婚世帯）で、​市の​一覧に​載る​高経年住宅団地へ​移る​場合に​限られます。​一覧には​千葉市・市川市・船橋市・松戸市などが​入る​一方、​柏市・流山市・浦安市は​載っていません。​新婚の​人向けの​案内では、​物件の​ある​市町村が​一覧に​入っているかを​確かめてから​補助に​触れます。

県は、​東日本大震災で​建物の​傾斜や全体の​沈下、​敷地内の​噴砂の​被害が​あったとし、​戸建ての​具体的な​液状化対策の​相談は​千葉県建築設計6団体が​扱うと​案内しています。​浦安市は、​震度分布図と​液状化危険度分布図を​公開しています。​湾岸部の​土地や​中古戸建ての​物件ページから、​こうした​資料と​相談先に​進めるように​しておくと、​買う​人が​自分で​確かめられます。

県の​消費者センターは、​退去の​あとに​約30万円の​修理代を​求められた​相談で、​特約は​原則として​優先されるとしながら、​修理代の​根拠に​なる​見積もりを​確かめるよう助言しています。​賃貸の​管理会社は、​特約の​中身と、​退去のときに​明細の​ある​見積もりを​出すことを、​入居前の​案内の​ページに​書きます。