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宮崎県・注文住宅・家づくり宮崎県の​注文住宅・リフォーム会社の​Web集客と​登録診断士と​みや​ざき材の​家

宮崎県では、​耐震の​補助を​使えるかどうかが、​診断を​する​建築士が​県の​台帳に​載っているかで​決まります。​県産材の​家も、​県の​名簿に​載る​工務店が​建てるものとして​広められています。​県と​消費生活センターの​公式の​情報から、​耐震・県産材・設備の​ページの​書き方を​考えました。

全国から​ご相談いただけます。打ち合わせは​Web会議でも、​対面でも​可能です。

持家の​着工​(2025年)
2,005戸前年は​2,289戸
木造住宅の​耐震化総合支援​(設計と工事)の補助
最大115万円原則として​改修工事費用の​8割。​耐震診断は​最大13.6万円
消費生活相談の​「工事・建築・加工」(令和7年度)
232件前年度は​132件​(9位)から5位に

宮崎県の​木造住宅の​耐震化の​補助は、​昭和5​6年5月31日以前に​着工した​家が​対象で、​市町村が​実施します。​診断は​最大136,000円、​設計と​工事を​まとめた​総合支援は​原則として​工事費用の​8割で​最大1,150,000円です。​県に​登録された​「宮崎県木造住宅耐震診断士」の診断が​助成の​要件です。​一部の​市町村では、​補助金の​分を​市町村が​工事の​会社へ​直接払う​代理受領制度も​始まっています。​耐震を​受ける​会社は、​在籍する​診断士の​名前と、​施工する​市町村で​代理受領が​使えるかを、​耐震の​ページの​最初に​書きます。​県の​消費生活センターでは、​令和7年度に​分電盤の​点検商法などの​「工事・建築・加工」の相談が​232件と、​前年度の​132件から​大きく​増えました。

Numbers

数字で​見る宮崎県の​家づくり

2025年の​持家の​着工は​2,005戸で、​前年の​2,289戸から​12.4%減り、​全国の​減り方より​大きくなりました。​新しく​建つ持家1戸あたりの​床面積は​106.9㎡で、​全国の​112.2㎡より​小さく、​47都道府県で​44位です。​住宅のうち一戸建が​68.4%を占めるので、​建て​替えと​耐震の​改修の​相談先を​探す人は​少なくないと​私たちは​考えています。

項目宮崎県比べると出典
持家の​着工​(2025年)2,005戸12.4%減(計算値)。​全国は​7.7%減で、​減り方の​小さい​順に​47都道府県で​38位​(計算値)建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​(令和7年分)「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」(国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認)
木造住宅の​耐震化総合支援​(設計と工事)の補助最大115万円県に​登録された​「宮崎県木造住宅耐震診断士」の診断が​助成の​要件。​事業主体は​市町村で、​金額は​市町村に​より​異なる​場合が​ある木造住宅耐震化の​支援制度に​ついての​お知らせ(宮崎県 県土整備部 建築住宅課、​2026年5月1日更新。2026年10月8日確認)
消費生活相談の​「工事・建築・加工」(令和7年度)232件75.8%増(計算値)。​主な​内容は​分電盤の​点検商法と​訪問販売。​70歳以上では​品目の​2位​(152件)【消費生活センター】令和7年度消費生活相談の​状況に​ついて​(令和7年度消費生活相談の概要)(宮崎県消費生活センター、​2026年9月4日報道発表。2026年10月8日確認)
持家1戸あたりの​床面積​(2025年)106.9㎡全国は​112.2㎡。​47都道府県で​44位​(計算値)建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​(令和7年分)「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」(国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認)
新しく​建った​住宅のうち持家の​割合​(2025年)38.6%新設住宅5,193戸のうち持家2,005戸。​全国は​27.2%​(計算値)建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​(令和7年分)「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」(国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認)
住宅のうち一戸建の​割合​(2023年)68.4%全国は​52.7%。​持ち家住宅率は​65.7%​(全国60.9%)令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に​関する​基本集計 結果の​概要​(付表 都道府県別の​主な​指標)(総務省統計局、​令和6年9月25日公表。2026年10月8日確認)

数字は​公的な​統計の​公表値です。​統計ごとに​調べた年と​数え方が​違うので、​表の​項目の​書き方の​とおりに​読んでください。

Local programs

宮崎県の​補助と​登録の​仕組みで​住宅会社の​サイトに​関わるもの

宮崎県の​住まいの​制度は、​施主より​先に、​会社や​建築士が​県に​登録しているかを​見ています。​耐震は​診断士の​登録、​県産材の​家は​推進工務店の​登録が​入口です。​脱炭素の​設備の​補助は​施主が​申請しますが、​交付決定の​前に​契約した​分は​対象から​外れるため、​会社の​説明の​順番が​結果を​左右します。

制度・窓口中身​(公式の説明から)受付の​状況サイトで​変わること出典
宮崎県木造住宅等耐震化支援事業​(耐震診断・総合支援・安全住宅住替え)と代理受領制度
宮崎県・県内市町村
昭和5​6年5月31日以前に​着工した​木造住宅が​対象。​耐震診断は​最大136,000円、​耐震改修の​設計と​工事を​まとめた​総合支援は​原則として​工事費用の​8割で​最大1,150,000円​(段階的改修は1段階目最大690,000円、​2段階目最大460,000円)、​除却は​23%で最大345,000円、​建替は​23%で最大380,000円。​県の​講習会を​受講し​「宮崎県木造住宅耐震診断士」として県に​登録された​建築士の​診断が​助成の​要件。​一部の​市町村では、​補助金相当額を​市町村が​受注業者へ​支払う​代理受領制度を​始めている申込は​お住まいの​市町村の​建築担当窓口。​金額は​市町村に​より​異なる​場合が​ある。​県は​令和8年度の​第2回耐震診断士養成講習会を​予定している耐震の​ページに、​在籍する​耐震診断士の​名前​(県の登録台帳と​同じ​表記)と、​施工できる​市町村ごとの​代理受領の​有無を​書く。​代理受領なら​施主が​工事費の​全額を​先に​払わなくて​よいことを、​見積の​流れの​中で​説明する木造住宅耐震化の​支援制度に​ついての​お知らせ(宮崎県 県土整備部 建築住宅課、​2026年5月1日更新。2026年10月8日確認)
「みやざき材の​家」推進工務店登録制度と、​みや​ざき材の​家づくり普及促進事業
宮崎県
木材の​総量の​70%以上がみや​ざき材で、​構造材か​木質化した​内装のみや​ざき材が​目視できる​住宅を​「みやざき材の​家」とし、​建築実績と​計画が​あり、​県内の​製材工場等の​推薦を​受けた​工務店を​推進工務店として​登録する。​登録すると​登録証が​渡され、​県が​一般公開する​登録名簿に​連絡先と​建築実績が​載る。​普及促進事業は、​ネットワーク部会会員と​推進工務店が​行う​見学会や​広告などの​PR​活動の​経費の​3分の​1以内​(上限20万円、​産直団体は​40万円)を補助する。​見学会の​家は​製材と​集成材の​総量の​80%以上が県産材かつ合法木材であること令和8年度の​普及促進事業の​募集は​10月30日締切。​予算の​状況で​早く​終わる​場合や、​締切後に​二次募集を​行う​場合が​ある。​登録制度は​随時申請推進工務店であることと、​施工事例ごとのみや​ざき材の​割合を​書く。​県の​名簿に​載る​建築実績は​登録後のものなので、​施工事例のうち登録後に​建てたみや​ざき材の​家が​どれかを​分かるように​する。​見学会の​ページには、​みや​ざき材の​家の​見学会であることを​会場と​同じ​言葉で​示す「みやざき材の​家」推進工務店登録制度、​みや​ざき材炭素貯蔵量認証制度に​ついて(宮崎県 環境森林部 山村・木材振興課 みや​ざきスギ活用推進室、​2025年9月5日更新。2026年10月8日確認)
令和8年度みや​ざき材の​家づくり普及促進事業の​募集の​開始に​ついて(宮崎県 環境森林部 山村・木材振興課 みや​ざきスギ活用推進室、​2026年8月5日更新。2026年10月8日確認)
ひなた​ゼロカーボン加速化事業補助金​(令和8年度)
宮崎県
県内に​住む個人が​自家消費の​太陽光発電設備を​導入すると​1kWあたり3.5万円​(21万円上限、​FIT・FIP売電は対象外)、​太陽光と​同時に​入れる​蓄電池は​3分の​1以内か​1kWhあたり5万円​(上限50万円)、​断熱性の​高い​窓ガラスへの​更新は​3分の​1以内​(120万円上限)。​新築家屋への​設置は​確認済証などの​写しを​出す。​交付決定日前に​発注などの​契約を​した​経費は​補助対象外受付は​令和8年6月18日から​12月4日午後​5時まで​(予算がなくなり次第終了)。​交付決定から​令和9年1月27日までに​支払いも​含めて​完了する。​よく​ある​質問は​10月8日に​更新太陽光・蓄電池・窓の​ページに、​交付決定の​通知が​来てから​契約する​順番と、​令和9年1月27日までに​支払いまで​終える​工程を​書く。​新築に​太陽光を​載せる​施主には、​確認済証の​写しが​要ることを​見積の​段階で​伝える【住宅・事業所の脱炭素化支援】ひなたゼロカーボン加速化事業補助金の​ご案内​(令和8年度)(宮崎県 環境森林部 環境森林課、​2026年10月8日更新。2026年10月8日確認)
分電盤の​点検商法と、​耐震の​「かたり調査」への注意喚起
宮崎県消費生活センター・宮崎県 建築住宅課
電話などで​分電盤や​ブレーカーの​点検を​持ちかけて​訪問し、​その​場で​交換を​迫る​点検商法の​相談が、​2025年に​宮崎市を​中心に​急増し、​2026年3月頃から​都城市・日南市・​小林市など​県南西部、​4月には​再び宮崎市と​日向市地区でも​増え、​全県的に​広がっている。​建築住宅課は、​国土交通省を​名乗って​耐震対策の​アンケートを​かたる​訪問に​ついて、​国土交通省は​戸別訪問の​アンケート調査を​行っていないと​案内している点検商法の​注意喚起は​2026年4月30日、​かたり調査は​2025年6月25日更新リフォームや​電気工事を​受ける​会社は、​自社から​電話や​訪問で​点検を​持ちかけるか​どうか、​点検の​依頼を​どの​窓口で​受けるかを、​問い合わせの​ページに​書く。​耐震の​ページでは、​行政を​名乗る​訪問は​しないことを​添える分電盤の​「点検商法」に注意してください(宮崎県消費生活センター、​2026年4月30日更新。2026年10月8日確認)
【注意】住宅の耐震対策に​関する​「かたり調査」にご注意ください!(宮崎県 県土整備部 建築住宅課、​2025年6月25日更新。2026年10月8日確認)
【消費生活センター】令和7年度消費生活相談の​状況に​ついて​(令和7年度消費生活相談の概要)(宮崎県消費生活センター、​2026年9月4日報道発表。2026年10月8日確認)
住まいの​総合相談窓口
宮崎県​(一般財団法人宮崎県建築住宅センターに​設置)
令和8年度から​宮崎県建築住宅センターに​設置。​月曜と​水曜の​9時から​17時​(12時から13時を​除く)に、​住宅の​購入・建設の​際の​注意事項、​住宅の​耐震性、​リフォームの​相談を​窓口・電話・ファックス・​メールで​受け付ける。​相談は​無料ページは​2026年8月10日更新施主が​契約の​前に​第三者の​窓口へ​見積や​契約書を​持って行くことを​前提に、​見積書の​項目名と​工事の​範囲を、​会社の​サイトの​説明と​同じ​言葉で​書いて​おく『住まいの総合相談窓口』の設置に​ついて(宮崎県 県土整備部 建築住宅課、​2026年8月10日更新。2026年10月8日確認)

受付の​状況は​確かめた​日の​時点のものです。​制度は​年度ごとに​変わるので、​サイトに​載せるときは​公式の​ページへの​リンクを​添え、​毎年の​見直しの​日を​決めて​おきます。

What to set up

宮崎県で​サイトに​先に​入れておくこと

耐震の​ページは​診断士の​登録と​代理受領から​書き始める

補助を​使うには、​県の​登録台帳に​載った​耐震診断士の​診断が​要ります。​施主は、​相談する​会社に​診断士が​いるかを​最初に​知りたいはずです。​耐震の​ページに、​在籍する​診断士の​名前を​県の​台帳と​同じ​表記で​載せ、​施工する​市町村ごとに​代理受領が​使えるかを​書きます。​代理受領なら、​施主は​工事費の​全額を​先に​払わなくて​済みます。​県は​日向灘沖の​地震やえびの​地震の​被害の​記録と、​南海トラフ地震への​備えを​挙げているので、​家の​建った​年と​耐震の​考え方を、​その​記録に​沿って​説明できます。

推進工務店の​登録と​みや​ざき材の​割合を​施工事例に​書く

「みやざき材の​家」は、​木材の​総量の​70%以上がみや​ざき材で、​柱や梁、​木質化した​内装のみや​ざき材が​見える​住宅です。​推進工務店に​登録すると、​県が​一般公開する​名簿に​連絡先と​建築実績が​載ります。​名簿で​会社を​知った​人が​サイトを​開いたときに​迷わないよう、​施工事例に、​みや​ざき材の​割合と、​見える​場所に​使った​部材を​書きます。​名簿の​実績は​登録後のものなので、​施工事例のうち登録後に​建てたみや​ざき材の​家が​どれかを​分かるように​しておきます。

見学会の​ページは​県の​補助の​条件と​同じ​書き方に​する

県の​普及促進事業は、​推進工務店などが​開く​見学会や​広告の​経費の​3分の​1以内​(上限20万円)を補助します。​見学会の​家は、​製材と​集成材の​総量の​80%以上が県産材かつ合法木材で、​会場でも​みや​ざき材の​家の​見学会だと​示すことが​条件です。​令和8年度の​募集は​10月30日締切で、​二次募集を​行う​場合が​あると​県は​案内しています。​補助を​使うか​どうかに​かかわらず、​見学会の​告知ページに​みや​ざき材の​割合を​書いて​おくと、​会場の​表示と​サイトの​説明が​そろいます。

太陽光と​窓の​工事は​交付決定の​あとに​契約する​順番を​書く

ひなた​ゼロカーボン加速化事業補助金は、​個人の​自家消費の​太陽光に​1kWあたり3.5万円​(21万円上限)、​窓の​断熱改修に​3分の​1以内​(120万円上限)などを補助します。​交付決定の​前に​発注などの​契約を​した​経費は​対象外で、​令和9年1月27日までに​支払いまで​終える​必要が​あります。​受付は​12月4日までです。​設備の​ページに、​申請、​交付決定、​契約、​工事、​実績報告の​順番を​図に​して​載せます。

点検の​電話や​訪問を​しないことを​問い合わせの​近くに​書く

県の​消費生活センターは、​分電盤や​ブレーカーの​点検を​電話で​持ちかけて​訪問し、​その​場で​交換を​迫る​点検商法が、​宮崎市から​都城市・日南市・​小林市、​日向市地区へと​全県に​広がっていると​注意を​呼びかけています。​令和7年度は​70歳以上の​相談で​「工事・建築・加工」が2番目に​多くなりました。​電気や​設備の​工事を​受ける​会社は、​自社から​点検の​電話や​訪問を​するか​どうかと、​正式な​依頼の​窓口を、​問い合わせの​ページに​書いて​おきます。

Search & AI

宮崎県で​家を​建てる​人・直す人の​探し方と​AIへの​聞き方

「宮崎 耐震診断士 登録 工務店」「都城 耐震改修 代理受領」「みやざき材の​家 推進工務店 見学会」のように、​県の​登録の​名前や​支払いの​仕組みで​会社を​探す人が​いるのではないか、と​私たちは​考えています。​私たちの​サイトが​住宅の​語で​検索結果に​並んだ日は、​10月8日までの​3か​月ほどの​ Search Console に​一日も​なく、​挙げた語は​見立てです。

AIに​「宮崎市で、​耐震の​補助を​使って​改修できる​会社は?」と聞かれたとき、​AIが​手が​かりに​できるのは、​県に​登録された​診断士が​いることと、​代理受領を​扱う​市町村を​文章で​書いた​ページです。​登録の​名前は、​県の​ページと​同じ​正式な​名前で​書きます。

Questions & answers

宮崎県の​注文住宅・家づくりの​よく​ある​ご質問

Q

宮崎県の​耐震診断の​補助は​どの​建築士に​頼んでも​使えますか?

使えません。​県の​ページでは、​県の​講習会を​受講し​「宮崎県木造住宅耐震診断士」として県に​登録された​建築士が​診断することを、​助成の​要件としています。

Q

代理受領制度とは​何ですか?

施主が​工事の​会社に​払うときに、​補助金の​分を​差し引いた​額だけを​払い、​補助金の​分は​市町村が​会社に​払う​仕組みです。​県に​よると、​一部の​市町村で​始まっています。

Q

「みやざき材の​家」とは​どんな​家ですか?

木造住宅に​使った​木材の​総量の​70%以上がみや​ざき材で、​柱・梁・桁の​構造材か、​木質化した​内装のみや​ざき材が​目で​見える​住宅です。

Q

ひなた​ゼロカーボンの​補助は​契約してから​申請しても​いいですか?

できません。​交付決定日より​前に​発注などの​契約を​した​経費は​補助の​対象外です。​令和8年度の​受付は​12月4日午後​5時までで、​予算が​なくなれば​終わります。

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