広島県・注文住宅・家づくり広島県の​注文住宅・リフォーム会社の​Web集客と、​レッドゾーンと​県産材の​補助

県と​広島市・呉市・福山市・三原市・尾道市・​東広島市・​廿日市市・三次市は、​令和元年8月から、​敷地に​レッドゾーンを​含む​居室の​ある​四号建築物に​ついて、​建築基準法施​行令第80条の​3への​対策工事の​状況報告書を、​中間検査・完了検査の​申請に​添付するよう​求めてきました。​この​方針は​2025年4月の​建築基準法改正の​前の​四号特例を​前提に​しているので、​今の​手続きは​確認検査機関や​県に​確かめます。​区域に​かかる​土地では、​構造の​設計や​書類が​増え、​県の​耐震化補助での​建替えも​使えません。​土地探しの​ページに、​県の​区域図で​候補地を​確かめることを​最初の​手順として​書き、​かかる​場合に​何が​変わるかを​短く​添えます。

県の​耐震化補助は、​市町の​窓口との​事前協議、​申し込み、​交付決定、​工事の​契約という​順に​進みます。​交付決定より​前に​契約や​着工を​すると​補助を​受けられません。​広島市は​上部構造評点が​0.7未満であることを​条件に​しています。​耐震リフォームの​ページに、​この​順番と、​相談から​契約までの​おおよその​期間を​書いて​おくと、​施主が​先に​契約してしまうことを​防げます。​県が​公表している​耐震リフォーム達人塾の​受講者名簿に​載っている​会社は、​そのことも​書きます。

令和8年度の​県産材利用緊急支援事業は、​県産スギ材を​主要構造部材の​標準仕様にし、​県と​協定を​結んだ​住宅会社などが​使えます。​補助は​1立方メートルあたり2,500円で、​1棟あたりの​上限は​ありません。​部材を​現場に​入れる​前に​交付決定を​受け、​木工事を​令和9年2月15日までに​終えることが​条件です。​施工事例には、​使った​スギ材の​量と、​部材の​搬入前に​交付決定を​受けた​流れを​書きます。​ヒノキと​内外装材の​支援は、​今年度は​受付を​終えました。​その​事業では​自社の​サイトや​SNSで​県産材を​広く​紹介することが​条件だったので、​県産材の​ページを​常に​置いて​おくのは​無駄に​なりません。

レッドゾーンに​指定される​前に​建ち、​今の​構造の​基準に​合わない​居室の​ある​家は、​市町に​制度が​あれば​土砂災害対策の​改修の​補助を​受けられます。​県の​表​（令和6年6月1日時点）では、​広島市と​呉市は​改修費用の​23%で限度額77.2万円です。​リフォームの​相談の​ページでは、​まず​建てた​時期と​区域の​指定の​時期を​確かめ、​最新の​額は​市町の​窓口で​確かめるよう​案内します。

県の​消費生活センターは、「屋根がずれているのが​見えたので​後日修繕に​伺います」と言い、​見積書を​一切出さない​訪問の​事例を、​相談が​増えている​項目に​挙げました。​火災保険を​使えば​自己負担なく​直せるという​勧誘にも​注意を​呼びかけています。​リフォームの​会社は、​訪問で​営業を​するか​どうか、​見積書を​いつ出すか、​保険の​申請を​どう​扱うかを​サイトに​書きます。