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静岡県・注文住宅・家づくり静岡県の​注文住宅・リフォーム会社の​Web集客とTOUKAI-0プラスと県内工務店の​省エネ補助

静岡県は、​25年かけて​木造住宅の​耐震化を​進めてきた​県です。​令和8年度からは、​全面的な​改修の​ほかに、​1部屋だけ守る​補強や​外からの​補強にも​助成が​広がりました。​県の​制度と​市町の​違いから、​耐震改修、​省エネ住宅、​施工事例の​ページで​何を​書くかを​考えました。

全国から​ご相談いただけます。打ち合わせは​Web会議でも、​対面でも​可能です。

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持家の​新設住宅着工戸数​（2025年）
8,173戸前年 8,698戸から​6.0%減（計算値）
TOUKAI-0の耐震補強助成の​件数​（平成13年度から令和7年度までの​25年間）
28,798件令和8年度から​事業名を​TOUKAI-0プラスに改めた
静岡県耐震診断補強相談士の​登録者​（令和7年度末）
約1,300名静岡市の​耐震改修の​補助は、​相談士の​補強計画が条件

静岡県では、​昭和5​6年5月以前の​木造住宅の​耐震診断を、​静岡県耐震診断補強相談士が​行います。​相談士は​県内在住か​在勤の​建築士などが​講習を​受けて​登録する​県の​仕組みで、​令和7年度末で​約1,300名です。​静岡市の​耐震改修の​補助​（経費の8割以内・上限115万円）も、​相談士の​補強計画を​条件に​しています。​耐震改修を​受ける​会社は、​相談士が​在籍していることと、​契約の​前に​申請が​要ることを、​改修の​ページの​最初に​書きます。​令和8年度は​事業名が​TOUKAI-0プラスに変わり、​部分​補強や​外部改修の​助成が​始まりましたが、​実施する​市町は​まだ​限られます。​新築では、​県の​省エネ住宅の​補助が​県内の​中小工務店の​施工を​条件に​しています。

Numbers

数字で​見る静岡県の​家づくり

2025年の​持家の​着工は​8,173戸で、​前年より​6.0%減りました。​新しく​建つ​住宅の​45.2%が持家で、​全国の​27.2%を大きく​上回ります。TOUKAI-0は平成13年度に​始まり、​令和7年度までに​耐震補強を​28,798件助成しました。​県は​住宅の​耐震化率を​92.8%と推計していて、​残る​約1割​（耐震化率92.8%の残り）に向けて、​改修以外の​選択肢を​広げています。

項目静岡県比べると出典
持家の​新設住宅着工戸数​（2025年）8,173戸全国は​7.7%減。​持家の​戸数は​47都道府県で​7番目​（順位は計算値）建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
TOUKAI-0の耐震補強助成の​件数​（平成13年度から令和7年度までの​25年間）28,798件同じ​期間の​耐震診断助成は​99,354件。​県は​県内の​住宅の​耐震化率を​92.8%と推計​（令和5年住宅・土地統計調査から）耐震ナビ​（木造住宅耐震化プロジェクト​「TOUKAI-0＋」の総合ページ）（静岡県 くらし・環境部 建築住宅局 建築安全推進課、​2026年7月28日更新。2026年10月8日確認）
静岡県耐震診断補強相談士の​登録者​（令和7年度末）約1,300名建築士か​木造住宅の​施工に​7年以上​関わった​人​（県内在住か在勤）で、​指定の​講習を​受けて​登録された​人静岡県耐震診断補強相談士（静岡県 建築安全推進課、​2026年9月24日更新。2026年10月8日確認）
新設住宅のうち持家の​割合​（2025年）45.2%総数 18,070戸のうち。​全国は​27.2%​（割合は計算値）建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
持ち家住宅率・​一戸建の​割合​（2023年10月1日）67.4%・65.7%全国は​持ち家60.9%、​一戸建52.7%。​空き家率は​16.7%​（全国13.8%）令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に​関する​基本集計 結果の​概要​（付表 都道府県別の​主な​指標）（総務省統計局、​令和6年9月25日公表。2026年10月8日確認）

数字は​公的な​統計の​公表値です。​統計ごとに​調べた年と​数え方が​違うので、​表の​項目の​書き方の​とおりに​読んでください。

Local programs

静岡県の​制度で​住宅会社の​サイトに​関わるもの

耐震化は​国・県・市町が​協調して​助成し、​申込みは​住んでいる​市町が​窓口です。​新築では、​県の​省エネ住宅の​補助と​県産材の​補助が​あり、​県産材は​市町独自の​助成も​あります。​補助の​額は​市町ごとに​違うので、​施工エリアの​市町の​制度を​確かめてから​書きます。

制度・窓口中身​（公式の説明から）受付の​状況サイトで​変わること出典
わが​家の​専門家診断事業​（TOUKAI-0プラス）
静岡県・県内の​市町		昭和5​6年5月31日以前に​建てた​県内の​木造住宅​（長屋・アパートも対象。​併用住宅は​半分以上が​住宅の​もの）の耐震診断の​費用を、​国・県・市町が​協調して​助成する。​診断は​静岡県耐震診断補強相談士が​行い、​市町が​専門家を​派遣する​場合と、​住む人が​専門家と​契約する​場合が​ある申込みは​住んでいる​市町の​窓口。​県の​ページは​2026年7月28日更新診断を​受ける​会社の​ページに、​相談士が​在籍していることと、​自分の​市町が​派遣型か​契約型かで​流れが​変わることを​書く。​相談士の​登録の​有効期限も​確かめて​おくわが​家の​専門家診断事業（静岡県 建築安全推進課、​2026年7月28日更新。2026年10月8日確認）
静岡県耐震診断補強相談士（静岡県 建築安全推進課、​2026年9月24日更新。2026年10月8日確認）
木造住宅の​耐震改修事業​（補強計画一体型）と静岡市の​例
静岡県・県内の​市町​（例：静岡市）		評点1.0未満の​住宅を​1.0以上に​する​補強計画と​工事を​助成する。​補強計画は​建築士事務所等、​工事は​工務店等が​補強計画に​従って行い、​原則として​市町の​担当者が​施工状況を​検査する。​静岡市は​補強計画と​工事の​経費の​8割以内・上限115万円で、​相談士の​補強計画が​条件静岡市の​受付は​令和8年​（2026年）4月6日から​11月30日まで​（2027年1月上旬までに工事が​完了する​もの）。​契約の​前に​申請。​代理受領制度​あり耐震改修の​ページに、​契約の​前に​申請が​要ること、​静岡市なら​11月30日が​申請の​締切であること、​補助金を​工事会社が​代わりに​受け取れる​制度を​使えるかを​書く木造住宅の​耐震改修事業​（補強計画一体型）（静岡県 建築安全推進課、​2026年7月28日更新。2026年10月8日確認）
木造住宅耐震事業（静岡市 都市局 建築部 建築安全推進課、​2026年4月8日更新。2026年10月8日確認）
簡易改修・部分補強・外部改修、​耐震シェルター・防災ベッドの​助成
静岡県・​一部の​市町		簡易改修・部分補強・外部改修は​令和8年度に​新しく​作られた​事業。​簡易改修は​評点0.7未満を​0.7以上に、​部分補強は​1階の​1部屋を​評点1.0以上に、​外部改修は​外壁面への​補強材の​設置か​屋根の​軽量化​（評点0.7以上1.0未満の​住宅）。​シェルターと​防災ベッドは​知事が​認めた​製品​（シェルター9製品・防災ベッド5製品）を1階に​置くもの簡易改修は​熱海市・御前崎市、​部分補強は​熱海市・伊豆市・​小山町・御前崎市、​外部改修は​吉田町・御前崎市が​助成​（令和8年4月現在）屋根の​軽量化や​外壁からの​補強を​受ける​会社は、​助成の​ある​市町の​名前を​施工エリアの​説明に​添える。​全面改修が​難しい​人向けの​選択肢として、​1部屋だけ守る​補強の​ページを​分ける木造住宅の​簡易改修・部分補強・外部改修事業（静岡県 建築安全推進課、​2026年7月28日更新。2026年10月8日確認）
耐震シェルター・防災ベッド整備事業（静岡県 建築安全推進課、​2026年8月4日更新。2026年10月8日確認）
令和8年度 省エネ住宅新築等補助制度
静岡県​（住まいづくり課）		ZEH水準の​一戸​建てを​新築・購入すると​定額40万円。​県内中​小工務店​（直近3年の元請けの​新築が​平均で​年50戸未満、​住宅フランチャイズの​加盟店を​除く）の施工が​条件。​子育て​世帯と​若者夫婦世帯​（国のみらいエコ住宅2026事業の​対象）は除く。​しず​おか優良木材等を​10㎥以上​使うと​加算が​ある第1期は​令和8年5月11日から​10月14日まで、​第2期は​11月2日から​令和9年3月12日まで。​各期約30件で、​予算に​達し次第終了。​申請は​オンラインのみ対象の​工務店は、​県内の​中小工務店であることと​第2期の​受付期間を​省エネ住宅の​ページに​書く。​県産材の​加算の​上限は、​県の​補助の​ページと​林業振興課の​一覧とで​書き方が​違うため、​金額は​住まい​づくり課に​確かめてから​載せる令和8年度 省エネ住宅新築等補助制度（静岡県 くらし・環境部 建築住宅局 住まい​づくり課、​2026年7月31日更新。2026年10月8日確認）
しず​おかの​木を​使った​住宅補助制度​一覧​（令和8年度）（静岡県 経済産業部 森林・林業局 林業振興課。2026年10月8日確認）
住んで​よし しず​おか木の​家推進事業と​市町独自の​助成
静岡県・県内の​市町		しず​おか優良木材や​県産材の​JAS・JIS材を使う​個人住宅への​県単独の​補助。​県の​一覧では​新築・増改築が​上限40万円​（490棟見込み）、​リフォームが​上限18万円​（250棟見込み）。​市町独自の​助成は、​静岡市の​オクシズ材60万円、​浜松市の​天竜材の​家百年住居る​助成50万円、​島田市80万円、​富士市50万円など一覧は​令和8年度版。​県の​事業の​窓口は​静岡県森林組合連合会。​令和8年度の​要綱と​受付期間は、​この​一覧では​確かめられない施工事例に、​使った​県産材の​種類​（しずおか優良木材・オクシズ材・天竜材など）と、​県や​市町の​補助を​使ったかを​書く。​市町独自の​助成が​あるので、​施工エリアの​市町の​制度名を​添えるしず​おかの​木を​使った​住宅補助制度​一覧​（令和8年度）（静岡県 経済産業部 森林・林業局 林業振興課。2026年10月8日確認）
災害に​便乗した​点検商法の​注意喚起
静岡県​（くらしのめ 災害対策特別号）		地震の​後に​「無料で点検します」と訪ねてきた​業者に​「保険金が使える」と言われ、​高額な​屋根工事を​契約した​例を​載せ、​突然​訪問してきた​業者に​安易に​点検させない、​その​場で​契約を​即決せず​他社と​比較する、と​呼びかけている。​県の​災害関連の​相談では​屋根工事が​3番目に​多い​（2016年度から2023年度）2024年9月12日更新。​2026年の​県の​注意喚起は​確かめられなかったリフォームの​会社は、​訪問で​勧誘するかしないか、​見積もりを​他社と​比べて​よいことを​サイトに​書く。​地震の​後の​点検の​依頼を​どこから​受けるかも​書いて​おくくらしの​め 災害対策特別号​（災害に便乗した​点検商法の​トラブル）（静岡県、​2024年9月12日更新。2026年10月8日確認）

受付の​状況は​確かめた​日の​時点のものです。​制度は​年度ごとに​変わるので、​サイトに​載せるときは​公式の​ページへの​リンクを​添え、​毎年の​見直しの​日を​決めて​おきます。

What to set up

静岡県で​サイトに​先に​入れておくこと

相談士の​在籍は​登録の​期限を​確かめてから​書く

県の​耐震診断と​補強計画は、​静岡県耐震診断補強相談士が​担います。​在籍している​会社は、​耐震の​ページに​相談士が​いることを​書き、​登録証の​有効期限も​社内で​控えます。​県は​令和8年度末に​期限を​迎える​相談士に​更新の​案内を​送っていて、​失効した​登録は​直近の​期限から​5年以内なら​更新できます。​期限が​切れたまま​「在籍」と書き続けないようにします。

静岡市の​改修は​11月30日の​締切と​契約の​順番を​書く

静岡市の​耐震改修の​補助は、​令和8年度の​申請受付が​11月30日までで、​2027年1月上旬までに​工事が​終わるものに​限られます。​交付決定の​前に​契約すると​補助が​出ません。​静岡市で​受ける​会社は、​締切、​申請してから​契約する​順番、​補助金を​工事会社が​代わりに​受け取る​代理受領を​使えるかを、​改修の​ページに​並べます。

1部屋だけ守る​補強と​外からの​補強は​実施する​市町と​一緒に​書く

令和8年度に​新しく​できた​助成は、​簡易改修が​熱海市と​御前崎市、​部分補強が​熱海市・伊豆市・​小山町・御前崎市、​外部改修が​吉田町と​御前崎市で​始まりました​（令和8年4月現在）。​屋根の​軽量化や​外壁への​ブレースの​設置を​受ける​会社は、​全面的な​改修とは​別の​ページを​作り、​助成を​受けられる​市町を​書きます。​令和8年4月現在の​県の​一覧に​ない​市町の​人には、​市町の​窓口で​確かめるよう​伝えます。

省エネ住宅の​補助は​県内の​中小工務店であることと​第2期を​書く

県の​省エネ住宅新築等補助は​定額40万円で、​直近3年の​元請けの​新築が​平均で​年50戸未満の​県内の​工務店​（住宅フランチャイズの加盟店を​除く）が施工することが​条件です。​子育て​世帯と​若者夫婦世帯は​国の​事業の​対象のため、​この​補助からは​外れます。​第2期は​11月2日から​令和9年3月12日までで、​各期約30件です。​条件に​当ては​まる​工務店は、​省エネ住宅の​ページに​自社が​対象であることと、​対象の​世帯を​書きます。

県産材は​使った​木の​名前と​量を​施工事例に​残す

県の​一覧では、​住んで​よし しず​おか木の​家推進事業の​新築・増改築が​上限40万円、​リフォームが​上限18万円で、​静岡市の​オクシズ材、​浜松市の​天竜材、​島田市の​大井川流域産材などには​市町独自の​助成が​あります。​施工事例に、​使った​県産材の​種類と​量、​どの​補助を​使ったかを​書いて​おくと、​同じ​市町で​建てる​人が​読んで​比べられます。​省エネ住宅の​補助の​県産材の​加算は、​県の​資料の​間で​上限の​書き方が​違うため、​載せる​前に​県に​確かめます。

Search & AI

静岡県で​家を​考える​人の​探し方と​AIへの​聞き方

「静岡市 耐震改修 補助 締切」「御前崎 部分補強」「静岡県 省エネ住宅 補助 工務店」のように、​市町の​名前と​制度の​言葉を​組み合わせて​探す人が​いるのではないか、と​私たちは​考えています。​住まいの​語での​表示は、​2026年10月8日までの​およそ3か月、​私たちの​ Search Console に​まだ​現れていないので、​これは​想定の例です。

AIに​「静岡で耐震診断を​頼める​工務店は？」と聞かれたとき、​AIが​手が​かりに​できるのは、​静岡県耐震診断補強相談士の​在籍と、​対応する​市町の​名前を​文章で​書いた​ページです。

Questions & answers

静岡県の​注文住宅・家づくりの​よく​ある​ご質問

Q

静岡県の​耐震診断は​どこに​申し込みますか？

住んでいる​市町の​窓口です。​市町が​専門家を​派遣する​場合と、​住む人が​専門家と​診断の​契約を​結ぶ​場合が​あり、​どちらも​静岡県耐震診断補強相談士が​住宅を​訪ねて​診断します。

Q

静岡市で​耐震改修の​補助を​使うときの​締切は​いつですか？

令和8年度の​申請受付は​令和8年11月30日までで、​2027年1月上旬までに​工事が​完了するものに​限られます。​補助は​補強計画と​工事の​経費の​8割以内・上限115万円で、​契約の​前に​申請します。

Q

耐震改修を​する​費用が​出せない​場合​ほかに​助成は​ありますか？

令和8年度に、​評点を​0.7以上に​する​簡易改修、​1階の​1部屋を​補強する​部分補強、​外壁や​屋根の​外部改修の​助成が​新しく​できました。​知事が​認めた​耐震シェルターや​防災ベッドを​1階に​置く​費用にも​助成が​あります。​どれも​申込みは​住んでいる​市町で、​簡易改修・部分補強・外部改修を​行う​市町は、​令和8年4月現在で​一部に​限られます。

Q

県の​省エネ住宅の​補助は​どの​会社で​建てても​使えますか？

使えません。​直近3年の​元請けの​新築住宅が​平均で​年50戸未満の​県内中​小工務店が​施工することが​条件で、​住宅フランチャイズの​加盟店は​除かれます。​子育て​世帯と​若者夫婦世帯も​対象外です。

全国に​共通する​広告と​契約の​決まり、​仕組みと​AIの​使い方は、​注文住宅・家づくりの​ページに​まとめています。

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