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岩手県・注文住宅・家づくり岩手県の​注文住宅・リフォーム会社の​Web集客と​補助の​要件に​なる​見学会と​写真の​公開

岩手県には、​見学会か、​会社の​ホームページでの​家の​写真の​公開の​どちらかを​行うことが、​施主の​補助の​要件に​なっている​制度が​あります。​施工例の​ページは、​集客のためだけでなく、​補助を​使って​もらうための​場所にもなります。​県の​補助の​要件と、​雪国の​建築の​決まりから、​サイトの​作り方を​考えました。

全国から​ご相談いただけます。打ち合わせは​Web会議でも、​対面でも​可能です。

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いわて​ZEHの​新築補助の​申請受付​（令和8年8月末時点）
19戸中9戸断熱等性能等級6等は​11戸中2戸、​等級7等は​8戸中7戸
持家の​着工​（2025年）
2,180戸前年は​2,533戸
持ち家住宅率​（2023年）
70.3%一戸建の​割合は​72.2%

岩手県の​いわて​木づかい​住宅普及促進事業は、​県産木材を​使った​住宅に​10万円か​15万円を​補助し、​子育て​世帯などの​加算が​あります。​要件の​一つが、​工事途中か​完成後の​見学会や​「工務店等のホームページでの​写真の​公開等」に同意し、​令和9年3月15日までに​実施することです。​施工は​県内に​本店を​置く​会社に​限られます。​補助を​使う​家の​写真を​載せる​施工例の​ページは、​補助の​手続きの​一部にもなります。​ZEHの​新築補助は、​岩手型住宅賛同事業者などの​施工で、​C値1.0㎠/㎡を​満たすことが​条件です。​8月末時点で、​断熱等性能等級7等の​枠は​8戸中7戸の​申請を​受け付けていました。​受付は​12月4日までの​先着順です。

Numbers

数字で​見る岩手県の​家づくり

2025年の​持家の​着工は​2,180戸で、​前年から​13.9%減りました。​2025年に​着工した​新設住宅のうち持家は​46.2%で、​全国の​27.2%を大きく​上回ります。​持家1戸あたりの​床面積は​108.4㎡と、​全国より​4㎡ほど​狭い県です。

項目岩手県比べると出典
いわて​ZEHの​新築補助の​申請受付​（令和8年8月末時点）19戸中9戸等級7等の​残りは​1戸​（計算値）。​受付は​12月4日まで、​先着順令和8年度​「いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金」（新築向け）（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和8年9月2日更新。2026年10月8日確認）
持家の​着工​（2025年）2,180戸13.9%減（計算値）。​全国は​7.7%減建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
持ち家住宅率​（2023年）70.3%全国は​持ち家住宅率60.9%・​一戸建52.7%令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に​関する​基本集計 結果の​概要​（付表 都道府県別の​主な​指標）（総務省統計局、​令和6年9月25日公表。2026年10月8日確認）
2025年に​着工した​新設住宅のうち持家の​割合​（2025年）46.2%全国は​27.2%​（計算値）。​持家1戸あたりの​床面積は​108.4㎡で、​全国の​112.2㎡より​狭い建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
いわて​木づかい​住宅普及促進事業の​想定戸数​（令和8年度）110戸申請の​状況に​よっては​110戸に​届かなくても​受付を​終えるいわて​木づかい​住宅普及促進事業 申請の​手引き​（令和8年度）（岩手県 農林水産部 林業振興課、​令和8年4月17日。2026年10月8日確認）
県内の​消費生活相談のうち​「工事・建築・加工」（令和7年度）176件前年度は​194件。​訪問販売に​よる​相談は​全体で​371件令和7年度岩手県に​おける​消費生活相談の​概要（岩手県（岩手県立県民生活センター）、​令和8年7月9日更新。2026年10月8日確認）

数字は​公的な​統計の​公表値です。​統計ごとに​調べた年と​数え方が​違うので、​表の​項目の​書き方の​とおりに​読んでください。

Local programs

岩手県の​制度で​住宅会社の​サイトに​関わるもの

新築の​補助は、​岩手型住宅賛同事業者として​県の​ページで​公表されている​会社などの​施工、​県内に​本店が​あること、​見学会や​写真の​公開を​条件に​しています。​耐震改修は​県が​事業者を​登録し、​県の​名前を​使った​勧誘に​注意を​呼びかけています。​県内全域で​建築確認が​要ることや積雪量の​計算の​しかたなど、​県の​建築の​決まりも​あります。

制度・窓口中身​（公式の説明から）受付の​状況サイトで​変わること出典
いわて​省エネルギー住宅建設推進事業費補助金​（ZEHの新築）
岩手県		建設業者が​岩手型住宅賛同事業者か​「岩手県地域型復興住宅」の地域住宅生産者グループの​登録事業者であること、​県産木材を​5㎥以上​使うこと、​建設現場見学会等を​開くこと、​気密性能試験で​相当隙間面積​（C値）1.0㎠/㎡を​満たすことなどが​要件。​断熱等性能等級6等は​1,000千円／戸、​等級7等は​1,800千円／戸で、​太陽光などを​合わせた​最大は​等級6等で​1,773千円、​等級7等で​2,573千円受付は​令和8年5月18日から​12月4日まで​（先着順）。​8月末時点で​募集19戸に​対し9戸を​受付賛同事業者の​登録を​会社概要に​書き、​ZEHの​ページに​等級ごとの​補助額と、​気密測定の​C値と​見学会の​予定を​載せる。​等級7の​枠は​残りが​少ないので、​受付の​状況を​確かめた​日を​添える令和8年度​「いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金」（新築向け）（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和8年9月2日更新。2026年10月8日確認）
岩手型住宅賛同事業者の​募集と​公表
岩手県		岩手型住宅の​理念に​賛同し、​実際に​取り組んでいる​事業者か​事業グループが​応募でき、​県は​内容が​適切なら​応募用紙の​内容を​ホームページで​公表する。​県は​賛同事業者の​イベントの​情報を​集め、​県が​主催する​イベントで​取り組みを​紹介する募集は​継続中​（期限の記載なし）。​ページは​令和8年9月2日更新県の​ページに​載る​応募用紙の​内容と、​自社の​サイトの​会社紹介や​取り組みの​説明を​食い​違わないように​そろえ、​見学会などの​予定を​自社の​サイトにも​出しておく岩手型住宅賛同事業者の​募集（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和8年9月2日更新。2026年10月8日確認）
いわて​木づかい​住宅普及促進事業と​住みたい​岩手の​家づくり促進事業
岩手県		県産木材を​使う​住宅に、​使用量に​応じて​10万円か​15万円を​補助し、​JAS材等​（5万円）、​18歳未満の​子の​いる​世帯​（10万円）、​大船渡市産材​（10万円）の加算が​ある。​要件に​「工事途中又は完成後の​建設現場見学会や、​工務店等の​ホームページでの​写真の​公開等に​よる​供用・供覧に​同意できる​こと」と、​令和9年3月15日までに​その​見学会や​ホームページでの​公開を​することが​あり、​施工は​県内に​本店を​置く​建築業者か​工務店に​限る。​この​補助を​受けた​住宅は、​この​補助を​受けた​住宅は、​住みたい​岩手の​家づくり促進事業で、​性能証明書​（新築は断熱等対策等級6か​高齢者等配慮等級3、​リフォームは​断熱等対策等級4か​高齢者等配慮等級3の​どちらか）を取ると​10万円の​助成を​受けられるを​受けられる令和8年4月17日から​受付中。​予算額に​達したら、​その​前日で​受付を​終える施工例の​ページで、​補助を​使った​家の​写真を​公開できる​場所を​用意し、​公開した​日を​記録する。​会社概要に​県内に​本店が​あることを​書くいわて​木づかい​住宅普及促進事業​（令和8年度）【申請受付中】（岩手県 農林水産部 林業振興課、​令和8年4月23日更新。2026年10月8日確認）
いわて​木づかい​住宅普及促進事業 申請の​手引き​（令和8年度）（岩手県 農林水産部 林業振興課、​令和8年4月17日。2026年10月8日確認）
令和8年度​「住みたい岩手の​家づくり促進事業」のご案内（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和8年9月17日更新。2026年10月8日確認）
いわて​木造住宅耐震改修事業者の​登録と、​耐震診断・保険の​修理の​勧誘への​注意喚起
岩手県		県内に​主たる​事務所を​持ち、​県が​認めた​講習を​修了した​人が​1名以上いて、​過去5年以内に​建築の​法律に​よる​処分歴等が​ない​事業者を​登録し、​一覧を​公開している。​県は​「県から委託されて​耐震診断を​実施している」という勧誘電話の​情報を​受け、​耐震診断の​助成は​市町村が​窓口だと​注意を​呼びかけている。​県民生活センターの​Q&Aは、​雪の​重みで​傷んだ​雨どいの​修理を​「火災保険から修理代が​出ますよ」と勧める​訪問販売を​取り上げ、​自然の​消耗や​劣化に​よる​損害は​補償の​対象外で、​判断は​保険会社が​するとしている登録事業者の​一覧は​令和8年6月1日現在。​勧誘の​注意喚起は​令和7年2月6日更新、​雨どいの​Q&Aは​平成31年2月20日更新登録している​会社は​耐震の​ページに​そのことを​書き、​診断の​申し込みは​市町村の​窓口からに​なることと、​県の​名前を​使った​勧誘を​しないことを​添える。​修理の​ページに、​保険の​対象か​どうかは​保険会社が​決めることを​書くいわて​木造住宅耐震改修事業者（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和8年6月16日更新。2026年10月8日確認）
悪質事業者に​よる​木造住宅の​耐震診断の​勧誘に​ご注意ください（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和7年2月6日更新。2026年10月8日確認）
雪の​重みで​損傷した​雨樋の​修理は​火災保険が​適用？（岩手県（消費生活Q&A）、​平成31年2月20日更新。2026年10月8日確認）
県内全域の​建築確認、​多雪区域の​計算式、​盛土規制
岩手県		県は​都市計画区域などの​都市計画区域などの​外の​県内全域を​区域に​指定し、​結果として​県内の​どこでも​確認申請が​要るし、​小規模な​建築物にも​建築確認申請を​求めている。​盛岡市を​除く​県内では、​垂直積雪量を​規則の​計算式で​求め、​1メートル以上なら​多雪区域として​計算する​（市町村ごとの値は​定めていない）。​盛土規制法の​規制区域は、​盛岡市を​除き令和7年5月23日から​県全域多雪区域の​ページは​令和8年5月1日更新、​盛土規制の​ページは​令和8年3月4日更新土地探しや​構造の​説明の​ページで、​都市計画区域の​外でも​確認申請が​要ること、​建てる​場所ごとに​積雪量を​計算して​構造を​決めていることを​書く建築基準法第6条第1項第3号の​規定に​よる​区域の​指定（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和7年5月30日更新。2026年10月8日確認）
多雪区域及び垂直積雪量等（岩手県 県土整備部 建築住宅課、​令和8年5月1日更新。2026年10月8日確認）
盛土規制法とは（岩手県 県土整備部、​令和8年3月4日更新。2026年10月8日確認）
一関市 住宅環境改善リフォーム補助金
一関市		工事費30万円​（税込み）以上の​リフォームに、​工事費の​10分の​1（上限8万円）と、​子育て・高齢者・​多世代同居の​世帯への​加算​（同じく10分の​1、上限8万円）を補助する。​施工業者は​一関市内に​本店を​持つ​法人か​市内に​住所の​ある​個人事業主に​限る令和8年度は​前期・後期とも​予算額に​達して​受付終了一関市で​施工する​会社は、​市内に​本店が​あることを​会社概要に​書き、​今年度は​終わったことと​来年度の​案内の​時期を​リフォームの​ページで​知らせる令和8年度住宅環境改善リフォーム補助金​［都市整備課］（一関市、​2026年9月25日更新。2026年10月8日確認）

受付の​状況は​確かめた​日の​時点のものです。​制度は​年度ごとに​変わるので、​サイトに​載せるときは​公式の​ページへの​リンクを​添え、​毎年の​見直しの​日を​決めて​おきます。

What to set up

岩手県で​サイトに​先に​入れておくこと

施工例の​ページを​補助の​公開先として​使えるように​する

木づかいの​補助では、​工務店の​ホームページでの​写真の​公開が、​見学会と​並ぶ​公開の​方法として​挙がっています。​申請の​手引きでは、​見学会の​開催や​写真の​公開の​開始を​令和9年3月15日までに​行うことが​要件だとしています。​施工例の​ページに、​補助を​使った​家だと​分かる​見出しと​公開した​日を​書き、​施主に​公開の​範囲を​契約の​前に​説明します。​写真の​載せ方は、​外観と​構造など、​県が​挙げる​「住宅の構造や​外観等」が分かるものにします。

ZEHの​家は​等級と​C値の​実測を​並べる

ZEHの​新築補助は、​等級6等で​1,000千円、​等級7等で​1,800千円で、​太陽光などを​合わせると​最大2,573千円です。​気密性能試験で​C値1.0㎠/㎡を​満たすことと、​建設現場見学会の​開催も​要件です。​ZEHの​ページに、​岩手型住宅賛同事業者として​県の​ページで​公表されていること、​建てた​家ごとの​等級と​C値の​実測値、​次の​見学会の​予定を​書きます。​等級7の​枠が​少ないので、​受付の​状況を​確かめた​日も​添えます。

本店の​所在地を​会社概要の​最初に​書く

木づかいの​補助と、​その​上乗せに​なる​住みたい​岩手の​家づくり促進事業は、​県内に​本店を​置く​会社の​施工に​限られます。​一関市の​リフォームの​補助も、​市内に​本店が​ある​法人か​市内に​住む個人事業主が​条件でした。​支店が​県内に​あるだけでは​対象に​ならない​制度が​あるので、​会社概要の​最初に​本店の​所在地を​書きます。

雪と​土地の​決まりを​建てる​場所ごとに​説明する

県内では、​都市計画区域の​外でも、​小さな​住宅を​含めて​建築確認申請が​要ります。​盛岡市を​除く​県内では、​市町村ごとの​積雪量の​値は​なく、​敷地ごとに​規則の​式で​計算し、​1メートル以上なら​多雪区域として​構造を​計算します。​土地探しから​受ける​会社は、​候補の​土地で​確認申請が​要ること、​積雪量を​計算して​構造を​決めていることを、​構造の​説明の​ページに​書きます。

耐震と​リフォームは​勧誘しないことを​書く

県は​「県から委託されて​耐震診断を​実施している」という勧誘電話に​注意を​呼びかけ、​耐震診断の​助成は​市町村が​窓口だとしています。​県の​耐震改修事業者に​登録している​会社は、​そのことを​書き、​診断は​市町村に​申し込むものだと​添えます。​県民生活センターは、​雪で​傷んだ​雨どいを​「火災保険から修理代が​出る」と勧める​訪問販売にも​注意を​促しています。​修理の​ページで、​保険の​対象か​どうかは​保険会社が​決めることを​書いて​おくと、​相談しやすくなると​私たちは​考えています。

Search & AI

岩手県で​家を​建てる​人・直す人の​探し方と​AIへの​聞き方

「岩手 ​木づかい​住宅 補助 工務店」「盛岡 ZEH 等級7 C値」のように、​県の​補助の​名前や​性能の​数字で​会社を​探す人が​いるのではないか、と​私たちは​考えています。​住宅の​語は、​私たちの​ Search Console で​2026年10月8日までの​約3か月に​表示が​一度も​なく、​ここでの​語は​確かめていない​想定です。

AIに​「岩手で県産材の​補助を​使える​工務店は？」と聞かれたとき、​AIが​手が​かりに​できるのは、​県内に​本店が​あること、​補助の​名前、​補助を​使って​建てた家の​施工例を、​文章で​つなげて​書いた​ページです。

Questions & answers

岩手県の​注文住宅・家づくりの​よく​ある​ご質問

Q

いわて​木づかい​住宅普及促進事業では​家の​写真を​公開しなければなりませんか？

県の​要件では、​工事途中か​完成後の​建設現場見学会や、​工務店等の​ホームページでの​写真の​公開等に​よる​供用・供覧に​同意し、​令和9年3月15日までに​実施することが​求められています。​見学会でも​写真の​公開でもかまいません。

Q

ZEHの​新築補助は​どの​会社で​建てても​使えますか？

使えません。​建設業者が​岩手型住宅賛同事業者か、「岩手県地域型復興住宅」の地域住宅生産者グループの​登録事業者であることが​要件です。

Q

岩手県では​都市計画区域の​外でも​建築確認が​要りますか？

県は​都市計画区域などの​外の​県内全域を​区域に​指定し、​結果として​県内の​どこでも​確認申請が​要る​形に​していて、​都市計画区域の​外でも、​小規模な​建築物を​含めて​建築確認申請の​手続きが​必要です。

Q

県の​補助の​申請の​状況は​どこで​分かりますか？

ZEHの​新築補助は、​県の​ページに​申請の​状況が​載っています。​令和8年8月末時点では、​募集19戸に​対して​9戸を​受け付けていました。

全国に​共通する​広告と​契約の​決まり、​仕組みと​AIの​使い方は、​注文住宅・家づくりの​ページに​まとめています。

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