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青森県・注文住宅・家づくり青森県の​注文住宅・リフォーム会社の​Web集客と​GX住宅ビルダーの​公表

青森県では、​県が​住宅会社の​名前と​ホームページを​一覧に​して、​施主に​「地元ビルダーのホームページを​ご覧ください」と案内しています。​県の​一覧から​来た​人が、​会社の​サイトで​何を​確かめるのか。​補助の​条件と​雪国の​制度、​消費生活センターの​注意喚起から​考えました。

全国から​ご相談いただけます。打ち合わせは​Web会議でも、​対面でも​可能です。

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2025年に​着工した​新設住宅のうち持家の​割合​（2025年）
61.9%持家2,137戸、​新設住宅の​総数3,454戸
あ​おもりGX住宅​（新築A）の補助予定額
160万円以下断熱性能等級6以上・​一次​エネルギー消費量削減率30%以上・気密性能0.7㎠/㎡以下
持家の​着工​（2025年）
2,137戸前年は​2,490戸

青森県は、​県独自の​断熱・気密の​基準を​「あおもりGX住宅」と名づけ、​設計と​施工を​担う​会社を​「あおもりGX住宅ビルダーズ」として県の​ページに​公表しています。​一覧には​会社の​ホームページと、​新築・リノベ・リフォームの​相談に​応じるかが​載り、​県は​施主に​ビルダーの​ホームページを​見るよう​案内しています。​国の​先導事業を​使った​県の​補助は、​新築Aが​断熱性能等級6以上​・気密0.7㎠/㎡以下などで​160万円以下で、​公表された​ビルダーのうち指定の​2団体に​所属する​工務店の​施工が​条件です。​新築の​第三期は​11月30日締切の​予定です。​ビルダーの​会社は、​届け出た​相談の​区分と​同じ​入口を​トップに​置き、​施工事例に​断熱等級と​気密の​実測値を​書きます。

Numbers

数字で​見る青森県の​家づくり

2025年に​着工した​新設住宅3,454戸のうち、​持家は​2,137戸で​6割を​超えます。​ただ、​持家は​前年の​2,490戸から​14.2%減っていて、​全国の​7.7%減より落ち込みが​大きくなりました。​県の​消費生活相談では、「修理・補修」が前年度の​85件から​120件に​増えています。

項目青森県比べると出典
2025年に​着工した​新設住宅のうち持家の​割合​（2025年）61.9%全国は​27.2%。​47都道府県で​1位​（計算値）建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
あ​おもりGX住宅​（新築A）の補助予定額160万円以下県が​公表した​ビルダーで、​指定の​2団体の​どちらかに​所属する​工務店の​施工が​条件。​第三期の​申請は​11月30日締切の​予定あ​おもり発の​積雪寒冷地型住宅最適化プロジェクト（青森県 県土整備部 建築住宅課、​2026年9月28日更新。2026年10月8日確認）
持家の​着工​（2025年）2,137戸14.2%減（計算値）。​全国は​7.7%減建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
住宅のうち一戸建の​割合​（2023年）75.3%全国は​52.7%。​47都道府県で​3位​（計算値）。​持ち家住宅率は​71.4%令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に​関する​基本集計 結果の​概要​（付表 都道府県別の​主な​指標）（総務省統計局、​令和6年9月25日公表。2026年10月8日確認）
「A-wood」需要拡大事業の​申込状況​（9月24日現在）54.2%県産材1㎥に​つき5万円、​1棟50万円・1事業者150万円が​上限。​申込は​12月28日まで令和８年度​「A-wood」需要拡大事業申込みを​受付中です！【9月24日現在申込状況54.2％】（青森県 農林水産部 林政課、​2026年9月24日更新。2026年10月8日確認）
県内の​消費生活相談のうち​「修理・補修」（令和7年度）120件前年度は​85件で、41.2%増（計算値）。​「工事・建築・加工」は143件​（前年度183件）令和７年度 青森県内の​消費生活相談状況​（令和７年４-３月相談概要）（青森県消費生活センター、​令和7年度​（令和7年4月から令和8年3月）。​2026年10月8日確認）

数字は​公的な​統計の​公表値です。​統計ごとに​調べた年と​数え方が​違うので、​表の​項目の​書き方の​とおりに​読んでください。

Local programs

青森県と​青森市の​制度で​住宅会社の​サイトに​関わるもの

県の​住宅の​補助は、​県が​公表した​会社の​施工であることや、​県産材の​事業者登録を​していることを​条件に​しています。​どれも​施主ではなく​会社の​側の​登録が​入口なので、​登録しているかどうかが、​施主に​とっての​会社選びの​基準に​なると​私たちは​考えています。​青森市には​屋根雪の​処理の​融資が​あり、​県と​市は​前払いや​点検の​勧誘に​注意を​呼びかけています。

制度・窓口中身​（公式の説明から）受付の​状況サイトで​変わること出典
あ​おもり発の​積雪寒冷地型住宅最適化プロジェクト​（国のサステナブル建築物等先導事業）
青森県		青森県優良住宅協会か​新木造住宅技術研究協議会青森支部に​所属し、​県の​「あおもりGX住宅ビルダーズ」でビルダーとして​公表されている​工務店が​施工する​住宅に​補助する。​新築Aは​断熱性能等級6以上​・気密0.7㎠/㎡以下などで​160万円以下、​新築Bは​Ua値0.35以下などで​90万円以下、​改修は​等級5以上などで​130万円以下。​県産材1㎥以上か​太陽光、​入居後​1年の​温湿度​データと​3年の​光熱費データの​提供、​構造見学会か​完成現場見学会の​開催への​同意が​要る。新築A・Bは【フラット35】地域連携型の対象令和8年度の​新築は​第三期が​8月1日から​11月30日​（予定）、​改修は​10月31日締切​（予定）。​事業期間は​令和9年度まで、​募集は​約130戸ビルダーとして​公表されていることと​所属団体を​会社概要に​書き、​新築の​性能の​ページに​断熱等級・​気密の​実測値・​一次​エネルギー削減率を​施工事例ごとに​載せる。​見学会の​開催への​同意が​補助の​条件なので、​見学会の​案内ページを​常に​置くあ​おもり発の​積雪寒冷地型住宅最適化プロジェクト（青森県 県土整備部 建築住宅課、​2026年9月28日更新。2026年10月8日確認）
あ​おもりGX住宅ビルダーズ​（参加者の公表と​住宅適合確認制度）
青森県		県独自の​高気密・高断熱住宅基準「あおもりGX住宅」を広めるため、​設計者・施工者を​募集し、​名称・所在地・ホームページ・新築・リノベーション・リフォームの​相談対応の​可否を​県の​ページで​公表している​（掲載は届出順）。​県は​施主に​「参加する地元ビルダーの​ホームページ等を​ぜひご覧ください」と案内している。​2026年4月24日からは、​ビルダーが​施工した​住宅に​県が​適合証を​交付する​適合確認制度を​始めたビルダーズの​ページは​2026年10月1日更新。​2035年の​目標は、​県内の​新築戸建の​着工のうちビルダーズの​施工を​50%にし、​そのうち断熱等級5以上を​100%、​等級6以上を​50%にすること県の​一覧から​自社の​サイトへ​人が​来る​前提で、​届け出た​相談の​区分​（新築・リノベ・リフォーム）と同じ​入口を​トップに​置く。​適合証を​受けた​家は、​施工事例に​そのことを​書くあ​おもりGX住宅ビルダーズ（青森県 県土整備部 建築住宅課、​2026年10月1日更新。2026年10月8日確認）
あ​おもりGX住宅ビルダーズ 活動記録（青森県 県土整備部 建築住宅課、​2026年9月2日更新。2026年10月8日確認）
「A-wood」需要拡大事業
青森県		県内に​事業所が​あり、​建築工事業か​大工工事業の​許可を​持ち、​青森県​「A-wood」事業者登録を​受けた​施工者に、​県産材の​使用量1㎥に​つき5万円​（1棟50万円、​1事業者150万円まで）を補助する。​県産材を​1棟1㎥以上​使い、​施工地が​県内であること​（施主の所在地は​問わない）。​施主と​工事請負契約を​結んだ​あとに​事業申込書を​出す申込受付は​令和8年6月19日から​12月28日まで。​9月24日現在の​申込状況は​54.2%補助を​受けるのは​施主でなく​施工者なので、​県産材の​家の​ページに​「A-wood事業者登録」と、​県産材を​使った​量を​施工事例ごとに​書く。​県外に​住む施主の​家も​対象に​なることを​書いておける令和８年度​「A-wood」需要拡大事業申込みを​受付中です！【9月24日現在申込状況54.2％】（青森県 農林水産部 林政課、​2026年9月24日更新。2026年10月8日確認）
屋根雪処理施設設置支援制度と、​雪下ろし等対応可能な​事業者一覧
青森市		金融機関から​借りて​屋根融雪施設か​無落雪屋根を​設ける​人の​利子を​市が​負担する。​対象は​10万円以上​400万円以内で、​5年以内の​返済なら​無利子。​着工中や​工事が​終わったものは​対象外で、​貸付決定から​3か​月以内に​工事を​終える。​市は​雪下ろし等の​事業者一覧を​出しているが、​斡旋するものではないとしている支援制度の​ページは​2025年9月1日更新、​事業者一覧は​2026年2月3日更新屋根の​工事を​受ける​会社は、​制度の​申込が​着工の​前に​要ることと、​貸付決定から​3か​月以内に​工事を​終える​工程を、​屋根の​ページに​書く屋根に​融雪施設を​取り付けたい、​無落雪の​屋根に​したい​（屋根雪処理施設設置支援制度）（青森市、​2025年9月1日更新。2026年10月8日確認）
屋根の​雪下ろし等対応可能な​事業者一覧（青森市、​2026年2月3日更新。2026年10月8日確認）
請負工事の​前払い・保険金の​修理・点検商法への​注意喚起
青森県消費生活センター・八戸市・青森市		県の​消費生活センターは、​新築・リフォーム・除雪などの​請負で​代金を​全額前払いしたのに​工事が​されない​相談が​増え、​業者を​知った​きっかけが​インターネットの​事業者紹介サイトだったことが​少なくないとしている。​工事前に​代金の​10%から30%、​中間金、​完成後に​残金の​出来高払いが​一般的と​説明している。​八戸市は​屋根の​無料点検を​名乗る​点検商法と​保険を​使った​修理の​勧誘に、​青森市は​国土交通省を​名乗る​耐震の​「かたり調査」に注意を​呼びかけている県の​記事は​2024年11月6日掲載、​八戸市の​ページは​2026年6月16日更新、​青森市の​ページは​2026年6月24日更新見積と​契約の​ページに、​支払いの​時期と​割合、​会社の​所在地と​連絡先、​訪問や​電話で​点検を​持ちかけないことを​書く【相談】こんな請負工事業者には​注意しましょう（青森県消費生活センター、​2024年11月6日掲載。2026年10月8日確認）
【相談】保険金で住宅修理が​できると​勧誘する​事業者に​注意（青森県消費生活センター、​2023年8月1日掲載。2026年10月8日確認）
災害に​便乗した​悪質商法・​詐欺等に​ついて（八戸市、​2026年6月16日更新。2026年10月8日確認）
木造住宅耐震改修補助事業の​募集​（7月1日から開始）（「かたり調査」への注意を​含む）（青森市、​2026年6月24日更新。2026年10月8日確認）

受付の​状況は​確かめた​日の​時点のものです。​制度は​年度ごとに​変わるので、​サイトに​載せるときは​公式の​ページへの​リンクを​添え、​毎年の​見直しの​日を​決めて​おきます。

What to set up

青森県で​サイトに​先に​入れておくこと

県の​一覧から​来た​人のために​相談の​入口を​そろえる

ビルダーズの​公表一覧は、​会社ごとに​新築相談・リノベ相談・リフォーム相談の​どれに​応じるかを​〇で​示し、​ホームページへの​リンクを​載せています。​一覧で​「リノベ相談〇」を見て​来た​人が、​トップで​新築の​案内しか​見つけられないと​戻ってしまうと​私たちは​考えています。​届け出た​区分と​同じ​名前の​入口を​トップに​並べます。​県の​補助の​施工者に​なれる​団体​（青森県優良住宅協会か新木造住宅技術研究協議会青森支部）に入っている​会社は、​その団体名も​会社概要に​書きます。

施工事例に​等級と​気密の​実測値を​書く

補助の​区分は​数字で​分かれています。​新築Aは​断熱性能等級6以上・​一次​エネルギー消費量削減率30%以上、​新築Bは​Ua値0.35以下、​どちらも​気密性能0.7㎠/㎡以下です。​施工事例には、​どの​区分に​当たるか、​Ua値、​C値の​実測値、​測った​時期を​書きます。​県が​適合確認を​して​適合証を​出した​家は、​そのことも​添えます。

見学会の​案内ページを​常に​置いて​おく

県の​補助は、​構造見学会か​完成現場見学会の​開催に​同意することを​条件に​しています。​入居後の​データ提供への​同意も​要るので、​施主に​とっては​「建てたあとも​協力する​家」になります。​見学会の​ページを​一年じゅう​置き、​次の​開催の​予定と、​補助を​使う​家では​見学会と​データの​提供が​あることを、​契約の​前に​読める​場所に​書きます。

県産材の​家はA-woodの登録と​使った​量を​書く

A-woodの補助は​施工者が​受け取るもので、​県産材1㎥に​つき5万円、​1棟50万円までです。​施主から​見ると​補助の​有無は​分かりにくいので、​県産材の​家の​ページに​事業者登録を​受けていることと、​施工事例ごとの​県産材の​使用量を​書きます。​施工地が​県内なら、​県外に​住む施主の​家も​対象に​なります。

屋根と​支払いの​説明で​注意喚起に​先回りする

青森市は、​屋根融雪施設や​無落雪屋根の​融資の​利子を​負担し、​5年以内の​返済なら​無利子です。​着工した​あとは​使えないので、​屋根の​ページに​申込の​時期と、​貸付決定から​3か​月以内に​工事を​終える​工程を​書きます。​県の​消費生活センターは、​ネットの​事業者紹介サイトで​知った​業者に​工事代金を​全額前払いし、​工事が​されなかった​相談を​紹介しています。​見積の​ページに、​着手金と​中間金と​残金の​割合を​書いて​おくと、​注意喚起を​読んだ​人も​安心して​問い合わせられると​私たちは​考えています。

Search & AI

青森県で​家を​建てる​人・直す人の​探し方と​AIへの​聞き方

「あおもりGX住宅 工務店 八戸」「弘前 高気密 C値 新築」のように、​県の​基準の​名前や​気密の​数字で​会社を​探す人が​いるのではないか、と​私たちは​考えています。​家づくりの​語は、​2026年7月から​10月8日までの​約3か月、​私たちの​ Search Console に​出てきていません。​挙げた語は​想定です。

AIに​「青森で、​あおもりGX住宅の​補助を​使って​建てられる​会社は？」と聞かれたとき、​AIが​手が​かりに​できるのは、​ビルダーとして​公表されていること、​所属団体、​施工事例の​等級と​気密を​文章で​書いた​ページです。​県の​一覧と​自社の​サイトで、​会社の​名前と​所在地の​書き方を​そろえて​おきます。

Questions & answers

青森県の​注文住宅・家づくりの​よく​ある​ご質問

Q

あ​おもりGX住宅の​補助は​どの​会社で​建てても​使えますか？

使えません。​県の​ページでは、​青森県優良住宅協会か​新木造住宅技術研究協議会青森支部に​所属し、​県の​「あおもりGX住宅ビルダーズ」でビルダーとして​公表されている​工務店が​施工する​住宅が​対象です。

Q

新築の​補助の​申請は​いつまでですか？

令和8年度の​新築は、​第三期が​8月1日から​11月30日までの​予定です。​改修は​10月31日締切の​予定です。

Q

A-woodの補助は​家を​建てる​人が​申し込むのですか？

申し込むのは​施工者です。​県内に​事業所が​あり、A-wood事業者登録を受けた​施工者が、​施主と​工事請負契約を​結んだ​あとに​事業申込書を​出します。​令和8年度の​申込は​12月28日までです。

Q

青森市で​屋根に​融雪施設を​付けるとき​使える​制度は​ありますか？

青森市の​屋根雪処理施設設置支援制度では、​10万円以上​400万円以内の​借入れの​利子を​市が​負担し、​5年以内の​返済なら​無利子です。​工事が​終わったものや​着工中のものは​対象に​なりません。

全国に​共通する​広告と​契約の​決まり、​仕組みと​AIの​使い方は、​注文住宅・家づくりの​ページに​まとめています。

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