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茨城県・注文住宅・家づくり茨城県の​注文住宅・リフォーム会社の​Web集客と​市内の​施工会社が​条件の​補助

茨城県の​県庁所在地の​水戸市と、​研究学園都市の​つくば市は、​どちらも​市内に​本店を​置く​会社に​頼むことを​条件に、​リフォームの​費用の​一部を​補助しています。​県と​業界団体が​つくった​協議会は、​リフォーム会社の​登録と、​中立の​立場の​アドバイザーの​派遣を​行っています。​市と​協議会の​制度から、​リフォームと​耐震の​ページの​書き方を​考えました。

全国から​ご相談いただけます。打ち合わせは​Web会議でも、​対面でも​可能です。

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持家の​新設住宅着工戸数​（2025年）
6,683戸前年 7,045戸から​5.1%減
新設住宅のうち持家の​割合​（2025年）
45.4%総数 14,719戸のうち
持ち家住宅率​（2023年10月1日）
69.4%一戸建の​割合は​70.1%

水戸市の​安心住宅リフォーム支援補助金と、​つくば市の​安心住宅リフォーム支援補助金は、​どちらも​工事費の​10分の​1、​上限10万円で、​法人の​施工者は​市内に​本店を​置き建設業の​許可を​受けていることが​条件です。​水戸市は​抽選で、​令和8年度の​後期は​9月に​抽選を​終えました。​つくば市は​先着で、​第2期は​受付の​初日に​50件の​枠が​埋まりました。​両市で​営業する​会社は、​リフォームの​ページに​「市の補助の​施工者に​なれる​会社」であることと、​次の​受付の​時期を​書きます。​茨城すまい​づくり協議会は、​県内に​拠点を​置き自ら​施工する​リフォーム会社を​登録し、​データベースで​公開しています。​登録している​会社は、​会社概要に​そのことを​書き、​データベースへの​リンクを​添えます。

Numbers

数字で​見る茨城県の​家づくり

2025年の​持家の​着工は​6,683戸で、​前年より​5.1%減ったものの、​減った​県の​中では​6番めに​小さい​減り方でした。​新しい​住宅の​45.4%が持家で、​持ち家住宅率は​69.4%です。​水戸市の​消費生活センターでは、​住宅の​新築と​リフォームの​相談が​66件あり、​70歳以上の​苦情では​工事・建築と​電気設備が​上位に​並んでいます。

項目茨城県比べると出典
持家の​新設住宅着工戸数​（2025年）6,683戸全国は​7.7%減。​増減率は​都道府県で​7番めに​高い​（増えたのは石川県だけで、​減った​県の​中では​6番めに​小さい​減り方。​率と​順位は​計算値）建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
新設住宅のうち持家の​割合​（2025年）45.4%全国は​27.2%​（割合は計算値）建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
持ち家住宅率​（2023年10月1日）69.4%全国は​持ち家60.9%、​一戸建52.7%令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に​関する​基本集計 結果の​概要​（付表 都道府県別の​主な​指標）（総務省統計局、​令和6年9月25日公表。2026年10月8日確認）
持家1戸あたりの​床面積​（2025年の新設）約110.8㎡全国は​約112.2㎡​（床面積の合計を​戸数で​割った​計算値）建築着工統計調査報告 時系列一覧​ 年計​（令和7年分）「利用関係別 構造別 建て​方別 都道府県別 戸数」（国土交通省、​令和8年1月30日更新。2026年10月8日確認）
水戸市消費生活センターの​「工事・建築」の相談​（令和7年度）66件住宅の​新築、​リフォームに​関する​相談で、​市の​相談の​上位10の​4位。​70歳以上の​苦情では​「工事・建築」34件、「電気設備」33件が​2位と​3位水戸市消費者行政概要​「さわやか」（令和7年度）（水戸市、​掲載ページは​2026年8月12日更新。2026年10月8日確認）

数字は​公的な​統計の​公表値です。​統計ごとに​調べた年と​数え方が​違うので、​表の​項目の​書き方の​とおりに​読んでください。

Local programs

茨城県の​市と​協議会の​制度で​住宅会社の​サイトに​関わるもの

水戸市と​つくば市は、​地元の​施工会社に​頼むことを​補助の​条件に​しています。​茨城すまい​づくり協議会は、​県の​住宅や​消費生活の​部署と​業界の​団体で​つくられ、​リフォーム会社の​登録と​第三者の​助言の​仕組みを​持っています。​市の​補助と​協議会の​仕組みは、​組み合わせて​使われる​場面が​あります。

制度・窓口中身​（公式の説明から）受付の​状況サイトで​変わること出典
茨城県リフォーム事業者登録制度
茨城すまい​づくり協議会​（茨城県（住宅課・建築指導課・消費生活センターなど）と、​建築センター・建築士事務所協会・建設業協会などの​8団体、​計9団体で​構成）		一定の​基準を​満たした​リフォーム会社を​登録し、​データベースで​公開している。​登録の​要件は、​県内に​本店・支店・営業所を​置き、​住宅リフォームの​施工を​自ら​行う​事業者で、​協議会会員の​推薦などを​受けること。​倫理憲章を​守る​誓約が​要り、​登録の​有効期間は​2年で、​少なくとも​2年に​1度は​協議会の​講習会を​受けるページに​更新日の​表示が​なく、​令和8年度の​運用の​状況は​ページからは​読み取れない登録している​会社は、​登録していることと​講習を​受けていることを​会社概要に​書き、​協議会の​データベースへの​リンクを​添える。​登録は​県の​認定ではないので、​そのようには​書かない茨城県内の​リフォーム会社を​探す​（茨城県リフォーム事業者登録制度）（茨城すまいづくり協議会​（事務局 一般財団法人​茨城県建築センター）、​ページに​更新日の​表示なし。2026年10月8日確認）
住宅リフォーム事業者登録制度要項（茨城すまいづくり協議会。2026年10月8日確認）
協議会概要（茨城すまいづくり協議会、​ページに​更新日の​表示なし。2026年10月8日確認）
住宅耐震・リフォームアドバイザー派遣制度
茨城すまい​づくり協議会​（派遣の窓口は​一般社団法人​茨城県建築士事務所協会）		県が​養成・登録した​住宅耐震・リフォームアドバイザーを、​工事や​設計の​中立的な​立場で、​県内で​自分の​住宅に​住む人へ​有償で​派遣する。​派遣費用は​20,000円​（税別）ページに​更新日の​表示なし。​水戸市の​リフォーム補助では、​この​派遣の​費用も​補助の​対象に​なっているリフォームの​会社は、​第三者の​助言を​受けてから​相談して​もらってもかまわないと、​相談の​流れの​ページに​書く。​比べられることを​前提に​した​書き方は、​安心に​つながると​私たちは​考えている住宅耐震・リフォームアドバイザー派遣制度（茨城すまいづくり協議会、​ページに​更新日の​表示なし。2026年10月8日確認）
水戸市安心住宅リフォーム支援補助金（水戸市 住宅政策課、​2026年7月13日更新。2026年10月8日確認）
水戸市安心住宅リフォーム支援補助金
水戸市 住宅政策課		抽選制。​税抜50万円以上の​リフォームで、​補助対象経費の​10分の​1​（アドバイザー派遣の費用と​合わせて​上限10万円）を補助する。​施工者は、​法人なら​本店が​市内に​あり建設業の​許可を​受けていること、​個人なら​市内に​住む実務経験10年以上の​者などに​限る。​みらい​エコ住宅2026事業や​先進的窓リノベ2026事業と​重なる​工事は​対象外令和8年度の​後期は​抽選の​受付を​9月10日に​締め切り、​9月16日に​抽選​（募集72件、​補欠20名）。​当選者の​交付申請は​10月30日まで、​実績報告は​令和9年3月31日まで水戸市に​本店を​置く​会社は、​この​補助の​施工者に​なれることを​リフォームの​ページに​書き、​来年度の​抽選の​時期に​合わせて​見積書の​準備を​案内する。​国の​補助と​重なる​工事は​対象外に​なることも​添える水戸市安心住宅リフォーム支援補助金（水戸市 住宅政策課、​2026年7月13日更新。2026年10月8日確認）
水戸市 木造住宅の​耐震改修費用の​補助
水戸市 建築指導課		昭和5​6年5月31日以前に​着工した​木造の​一戸​建てが​対象。​設計は​2分の​1（上限10万円）、​工事は​23%​（上限50万円）、​設計と​工事を​一体で​行うと​5分の​4（上限115万円）。​設計は​茨城県木造住宅耐震診断士等が​行い、​工事は​市内に​本店・支店・営業所を​持つ建設業者などが​請け負う募集は​令和8年4月1日から​11月30日。​先着順で、​予定件数に​達すると​期間内でも​終了耐震改修を​受ける​会社は、​設計と​工事を​一体で​頼むと​補助率が​上がることと、​設計者の​資格の​条件を、​耐震の​ページで​説明する木造住宅の​耐震改修費用の​一部を​補助します（水戸市 建築指導課、​2026年9月1日更新。2026年10月8日確認）
つくば​市安心住宅リフォーム支援補助金
つくば​市 住宅政策課		市内に​住む住宅で、​市内事業者と​税込み50万円以上の​リフォームを​契約すると、​工事費の​10分の​1（上限10万円）を補助する。​法人は​市内に​本店を​持ち建設業の​許可を​受けていることが​条件。​着手の​14日前までに​窓口へ​持参して​申請する​（郵送不可）令和8年度は​第1期​（5月8日から7月31日）と第2期​（8月3日から11月30日）で各50件。​第2期は​8月3日9時の​時点で​50件に​達し受付を​終えたつくば市に​本店を​置く​会社は、​枠が​すぐ​埋まることを​踏まえ、​次の​受付の​時期と、​それまでに​見積もりを​整える​流れを​書いて​おくつくば​市安心住宅リフォーム支援補助金（つくば市 住宅政策課、​2026年5月8日更新​（第2期の受付終了の​速報は​8月3日9時現在）。​2026年10月8日確認）

受付の​状況は​確かめた​日の​時点のものです。​制度は​年度ごとに​変わるので、​サイトに​載せるときは​公式の​ページへの​リンクを​添え、​毎年の​見直しの​日を​決めて​おきます。

What to set up

茨城県で​サイトに​先に​入れておくこと

本店の​所在地を​補助の​説明の​冒頭に​書く

水戸市も​つくば​市も、​法人の​施工者は​市内に​本店が​あることが​条件で、​支店や​営業所では​対象に​なりません。​水戸市の​抽選の​申し込みには、​施工者の​名称・所在地・連絡先が​書かれた​見積書の​写しが​要ります。​リフォームの​ページの​補助の​説明は、​本店の​所在地と​建設業の​許可の​番号から​書き始めます。

水戸市は​抽選​つくば市は​先着と​分けて​書く

水戸市は​前期と​後期に​抽選を​行い、​令和8年度の​後期は​募集72件に​補欠20名でした。​つくば市は​窓口に​持参する​先着順で、​第2期は​8月3日の​午前9時の​時点で​上限の​50件に​達しています。​市ごとに、​受付の​方式と、​見積書を​いつまでに​用意すれば​よいかを​分けて​書くと、​来年度に​問い合わせる​人の​準備が​そろいます。

国の​補助と​重なる​工事は​先に​説明しておく

水戸市の​補助では、​みらい​エコ住宅2026事業や​先進的窓リノベ2026事業と​重なる​工事は​対象外で、​重ならない​工事だけが​補助の​対象です。​窓や​断熱の​工事を​含む​見積もりでは、​どの​工事を​どの​補助に​充てるかを、​見積書の​説明として​書いて​おきます。

協議会の​登録と​中立の​助言を​並べて​示す

協議会の​リフォーム事業者登録は、​県内に​拠点を​置き自ら​施工する​事業者が、​会員の​推薦などを​受けて​登録するもので、​有効期間は​2年、​講習の​受講が​求められます。​協議会は、​県が​養成・登録した​アドバイザーを​有償​（20,000円、​税別）で派遣する​制度も​案内していて、​水戸市の​補助では​その​費用も​対象です。​登録の​事実を​書くときは、​県の​認定のようには​書かず、​第三者に​相談してから​比べて​よいことも​添えます。

耐震は​設計と​工事を​一体で​頼む​場合の​補助率を​書く

水戸市の​木造住宅の​耐震改修は、​設計と​工事を​一体で​行うと​工事費の​5分の​4（上限115万円）が補助され、​別々だと​設計2分の​1・工事23%です。​設計は​茨城県木造住宅耐震診断士等が​行い、​工事は​市内に​拠点を​持つ建設業者が​請け負います。​募集は​令和8年11月30日までの​先着順です。​耐震の​ページに、​設計者の​資格と、​一体で​頼む​場合の​違いを​書きます。

Search & AI

茨城県で​家を​直す人の​探し方と​AIへの​聞き方

「水戸市 リフォーム 補助金 抽選」「つくば市 リフォーム補助 市内業者」と、​市の​名前と​補助の​受け方で​検索する​人が​いる、と​私たちは​考えています。​私たちの​ Search Console では、​2026年7月から​10月8日までの​間に​住まいの​語が​まだ​表示されたことがありません。​挙げた語は、​その​状態での​仮置きです。

AIに​「水戸市でリフォームの​補助が​使える​会社は？」と聞かれたとき、​AIが​確かめやすいのは、​本店の​所在地、​建設業の​許可、​協議会の​登録の​有無が、​会社概要に​文として​書かれている​ページです。

Questions & answers

茨城県の​注文住宅・家づくりの​よく​ある​ご質問

Q

水戸市の​リフォーム補助は​市外の​会社に​頼んでも​使えますか？

使えません。​法人の​施工者は​本店が​市内に​あり、​建設業の​許可を​受けていることが​条件です。​個人の​施工者は、​市内に​住み、​原則10年以上の​実務経験が​あることが​条件です。

Q

つくば市の​リフォーム補助は​今から​でも​申し込めますか？

令和8年度の​第2期は、​受付初日の​8月3日午前9時の​時点で​上限の​50件に​達し、​受付を​終えています。​申請は​着手の​14日前までに​窓口へ​持参する​方式で、​郵送は​できません。

Q

茨城県リフォーム事業者登録制度は​どこが​運営していますか？

茨城すまい​づくり協議会です。​県の​住宅課・建築指導課・消費生活センターなどと、​建築士事務所協会や​建設業協会などの​団体で​つくられ、​事務局は​一般財団法人​茨城県建築センターです。

全国に​共通する​広告と​契約の​決まり、​仕組みと​AIの​使い方は、​注文住宅・家づくりの​ページに​まとめています。

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