北海道で家を建てる人は、会社がきた住まいるに登録しているか、建てる町に北方型住宅ZEROの補助があるかを調べます。補助の窓口は道ではなく市町村で、札幌市は市の制度を別に持っています。道と札幌市の公式の情報から、住宅会社のサイトで書き分けることを考えました。
全国からご相談いただけます。打ち合わせはWeb会議でも、対面でも可能です。
北海道には、道が定めたルールを守る住宅事業者を「きた
2025年の持家の着工は7,298戸で、前年から8.3%減りました。
| 項目 | 北海道 | 比べると | 出典 |
|---|---|---|---|
| 持家の新設住宅着工戸数（2025年） | 7,298戸 | 全国は7.7%減 | 建築着工統計調査報告 時系列一覧 年計（令和7年分） |
| 持家1戸あたりの床面積（2025年の | 115.1㎡ | 全国は112.2㎡（床面積の | 建築着工統計調査報告 時系列一覧 年計（令和7年分） |
| きた住まいるメンバー（道の | 348社 | 本店が道内にあり、BIS などの資格者が所属する設計・建設の事業者が登録できる | 「きた きた住まいるメンバーの募集について（北海道 建設部住宅局建築指導課、2025年2月21日。 |
| 新設住宅のうち持家の割合（2025年） | 30.7% | 総数 23,758戸のうち。全国は27.2%（割合は | 建築着工統計調査報告 時系列一覧 年計（令和7年分） |
| 持ち家住宅率（2023年10月1日） | 57.0% | 全国は60.9%。 | 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要（付表 都道府県別の主な指標）（総務省統計局、 |
| 空き家率（2023年10月1日） | 15.6% | 全国は13.8% | 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要（付表 都道府県別の主な指標）（総務省統計局、 |
数字は公的な統計の公表値です。統計ごとに調べた年と数え方が違うので、表の項目の書き方のとおりに読んでください。
道の制度は、事業者を登録して公開するきた住まいると、市町村の補助を後ろから支える住まいのゼロカーボン化推進事業の二つです。札幌市は、新築・省エネ改修・耐震のそれぞれに市の補助を持ち、施工する事業者の条件も市が決めています。
| 制度・窓口 | 中身（公式の | 受付の状況 | サイトで変わること | 出典 |
|---|---|---|---|---|
| きた住まいる（住宅事業者の 北海道 | 道が定めたルールを守り「安心で | メンバーは348社（令和8年5月7日現在）。 | 登録している会社は、会社概要に登録の区分（設計か | 「きた きた住まいるメンバーの募集について（北海道 建設部住宅局建築指導課、2025年2月21日。 |
| 住まいのゼロカーボン化推進事業（補助を 北海道（市町村の | 北方型住宅ZEROの新築、既存住宅の省エネ改修、太陽光パネルや蓄電池などの導入に補助事業を行う市町村を、道が支援する事業。市町村が申請する事業で、道民や事業者は直接申請できない。令和8年度の活用市町村一覧には、岩見沢市北方型住宅建設費補助金や、帯広市の北方型住宅ZERO補助金などが載っている。札幌市は一覧に載っていない | 活用市町村一覧は令和8年8月28日時点（2026年9月4日掲載）。 | 北方型住宅ZEROのページでは「道の | 住まいのゼロカーボン化推進事業（北海道 建設部住宅局建築指導課、2026年9月4日。 住まいのゼロカーボン化推進事業 活用市町村一覧（令和8年度）（北海道 建設部住宅局建築指導課、令和8年8月28日時点（2026年9月4日掲載の |
| 札幌版次世代住宅補助制度（新築） 札幌市 | 札幌版次世代住宅基準で等級がゴールド以上の一戸建てを、自ら住むために札幌市内に新築する人に、建築費用を補助する。プラチナ220万円、ゴールド180万円で、シルバーとブロンズは対象外。建売住宅は対象外。国などの住宅本体の新築工事に係る補助金とは併用できない | 令和8年度の登録申請は終了（2026年7月23日更新）。 | 札幌市内の新築のページに、等級ごとの補助額と、国の補助と併用できないことを書く。令和8年度の登録は終わっているので、来年度に向けた案内として扱う | 札幌版次世代住宅補助制度（札幌市 都市局市街地整備部住宅課、2026年7月23日更新。 |
| 札幌市住宅エコリフォーム補助制度 札幌市 | 札幌市内に主たる営業所がある建設業の許可を受けた事業者が請け負って施工する、省エネ改修やバリアフリー改修の費用の一部を市民に補助する。市のページは、塗装工事（外壁又は | 令和8年度の受付は終了。第2回（9月4日から | 市内に主たる営業所がある会社は、そのことを施工エリアと並べて書く。外壁や屋根の塗装のページには、札幌市の補助の対象ではないことを書いておく | 札幌市住宅エコリフォーム補助制度（札幌市、 |
| 札幌市木造住宅耐震改修工事等補助事業 札幌市 | 昭和56年（1981年） | 令和8年度の申込（4月1日から | 耐震のページに、市の木造住宅耐震診断員が在籍しているかどうかを書く。今年度の受付が終わったことと、来年度の申込の時期の目安も添える | 木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助（札幌市、 |
受付の状況は確かめた日の時点のものです。制度は年度ごとに変わるので、サイトに載せるときは公式のページへのリンクを添え、毎年の見直しの日を決めておきます。
きた住まいるの登録は、住宅設計事業者と住宅建設事業者に分かれ、本店・支店・営業所ごとに受けられます。登録している会社は、どの区分で、どの事業所が登録しているかを会社概要に書き、道のメンバー検索で確かめられることを添えます。所属しているBIS などの資格者の人数も、施主が会社を比べる手がかりになると私たちは考えています。家づくりの記録を30年間保管できるサポートシステムを使っているなら、引渡しの後の流れとして書けます。
道の一覧（令和8年8月28日時点）には、
札幌版次世代住宅の補助は、ゴールド以上の等級で札幌市内に自ら住む一戸建てを建てる人が対象で、建売住宅は外れます。国などの住宅本体の新築工事の補助とは併用できません。令和8年度の登録申請は終わっているので、札幌の新築のページには、来年度の案内として等級ごとの額と併用の決まりを書きます。
札幌市のエコリフォームの補助は、市内に主たる営業所がある建設業の許可を受けた事業者が請け負う工事が条件です。条件に合う会社は、そのことを施工エリアの近くに書きます。市は外壁や屋根の塗装工事を対象にした補助はないと明記しているので、塗装のページで市の補助が使えるかのように書かないことも大切です。
札幌市の木造住宅の耐震改修の補助は、昭和56年5月31日以前に建てた在来軸組構法の住宅が対象で、設計と工事は市の木造住宅耐震診断員が行ったものに限られます。耐震のページに、診断員が在籍しているかと、今年度の受付が9月11日で終わったことを書いておきます。
「帯広 北方型住宅ZERO 補助金」
AIに「北海道で、
いいえ。道の住まいのゼロカーボン化推進事業は、補助をする市町村を道が支援するもので、道民や事業者は直接申請できません。補助の詳細は、道の一覧に載っている各市町村に問い合わせます。
令和8年度の道の活用市町村一覧に札幌市は載っていません。札幌市には、札幌版次世代住宅補助制度という市の制度があり、令和8年度の登録申請は終了しています。
北海道のきた住まいるのページから、メンバーの検索と、令和8年5月7日時点のメンバー一覧を見られます。
札幌市のエコリフォームの補助のページは、塗装工事（外壁又は
北海道の会社からのご相談も、ほかの地域と同じようにお受けしています。ご相談は会社概要のページのフォームから受け付けています。検索とAIの答えでの今の見え方は、無料のAI検索・サイト診断でお伝えします。
担当者から24時間以内にご連絡します。
全国からご相談いただけます。打ち合わせはWeb会議でも、対面でも可能です。
電話 06-7688-6401 LINEで気軽に聞く